Cézens
70 faible Zone C959 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
218
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cézens
À Cézens (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (2,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cézens ?
Le prix médian de l'immobilier à Cézens est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +51,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,4 % |
| Taxe foncière |
42,18 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 650 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
3,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 599 €/m² | 2 |
| Maison | 835 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 634 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 5 | +10,5% |
| 2023 | 887 €/m² | 3 | +26,6% |
| 2025 | 959 €/m² | 2 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |