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Narnhac
36 faible Zone C1 850 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
69
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Narnhac
À Narnhac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 850 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Narnhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Narnhac est de 1 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Narnhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Narnhac a baissé de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-23,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 850 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +435,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
53,03 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 69 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 850 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 345 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 020 €/m² | 1 | +195,3% |
| 2024 | 2 126 €/m² | 1 | +108,3% |
| 2025 | 1 850 €/m² | 1 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |