Malbo
38 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Malbo
À Malbo (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Malbo ?
Le prix médian de l'immobilier à Malbo est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
52,17 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 15 070 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 770 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 2 | +23,7% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 3 | +9,9% |
| 2025 | 870 €/m² | 1 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Brezons | 912 €/m² | faible |
| 73 | Lacapelle-Barrès | 1 480 €/m² | faible |
| 36 | Narnhac | 1 850 €/m² | faible |
| 45 | Pailherols | 634 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Martin-sous-Vigouroux | 1 447 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Clément | 4 658 €/m² | faible |
| 70 | Cézens | 959 €/m² | faible |
| 67 | Jou-sous-Monjou | 700 €/m² | faible |