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Saint-Clément
59 faible Zone C4 658 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Clément
À Saint-Clément (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 658 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Clément est de 4 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 4 658 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +426,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,33 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 614 €/m² | 1 | +82,5% |
| 2025 | 4 658 €/m² | 1 | +188,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |