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Jou-sous-Monjou
67 faible Zone C700 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jou-sous-Monjou
À Jou-sous-Monjou (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 700 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jou-sous-Monjou ?
Le prix médian de l'immobilier à Jou-sous-Monjou est de 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jou-sous-Monjou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jou-sous-Monjou a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,5 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 700 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 052 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 640 €/m² | 2 | +55,8% |
| 2024 | 593 €/m² | 4 | -63,8% |
| 2025 | 700 €/m² | 1 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |