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Paulhenc
74 faible Zone C2 384 €/m²
Prix m²
+191,4%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paulhenc
À Paulhenc (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 384 €/m², soit 161,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+191,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Paulhenc ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulhenc est de 2 384 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paulhenc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulhenc a augmenté de 191,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+161,0 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+181,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,4% |
| Évol. pluriannuelle | +143,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
41,34 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 062 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 4 567 €/m² | 2 | +366,7% |
| 2024 | 818 €/m² | 1 | -82,1% |
| 2025 | 2 384 €/m² | 2 | +191,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Saint-Martin-sous-Vigouroux | 1 447 €/m² | faible |
| 69 | Pierrefort | 971 €/m² | moyenne |
| 47 | Thérondels | 586 €/m² | faible |
| 36 | Narnhac | 1 850 €/m² | faible |
| 36 | Sainte-Marie | 1 079 €/m² | faible |
| 41 | Cantoin | 762 €/m² | faible |
| 52 | Gourdièges | 513 €/m² | faible |
| 63 | Lieutadès | 965 €/m² | faible |