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Cantoin
41 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
-43,3%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
312
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cantoin
À Cantoin (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 59,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cantoin ?
Le prix médian de l'immobilier à Cantoin est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cantoin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cantoin a baissé de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,5 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-58,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,50 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 19 050 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 792 €/m² | 4 | +9,1% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 7 | +41,4% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 6 | +20,1% |
| 2025 | 762 €/m² | 1 | -43,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |