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Brommat
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Brommat
À Brommat (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 133 €/m², soit 30,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+46,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Quel est le prix au m² à Brommat ?
Le prix médian de l'immobilier à Brommat est de 1 133 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brommat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Brommat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brommat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brommat a augmenté de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 133 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,4% |
| Évol. pluriannuelle | +50,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,15 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
32,28 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 755 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 14 | +23,3% |
| 2023 | 1 124 €/m² | 9 | +20,8% |
| 2024 | 774 €/m² | 9 | -31,2% |
| 2025 | 1 133 €/m² | 12 | +46,4% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Mur-de-Barrez | 772 €/m² | moyenne |
| 74 | Taussac | 1 006 €/m² | faible |
| 68 | Argences en Aubrac | 954 €/m² | moyenne |
| 56 | Lacroix-Barrez | 748 €/m² | faible |
| 76 | Cros-de-Ronesque | 1 687 €/m² | faible |
| 72 | Raulhac | 1 452 €/m² | faible |
| 59 | Vezels-Roussy | 976 €/m² | faible |
| 47 | Thérondels | 586 €/m² | faible |