- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Taussac
Taussac
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Taussac
À Taussac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 13,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+29,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Taussac ?
Le prix médian de l'immobilier à Taussac est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taussac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Taussac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taussac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taussac a augmenté de 29,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,75 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
| TEOM | 14,49 % |
Économie & population
| Population | 504 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 19 490 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 4 | +45,9% |
| 2023 | 2 237 €/m² | 1 | +80,0% |
| 2024 | 775 €/m² | 5 | -65,3% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 5 | +29,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Mur-de-Barrez | 772 €/m² | moyenne |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 59 | Vezels-Roussy | 976 €/m² | faible |
| 76 | Cros-de-Ronesque | 1 687 €/m² | faible |
| 56 | Lacroix-Barrez | 748 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 72 | Raulhac | 1 452 €/m² | faible |
| 38 | Labrousse | 1 280 €/m² | faible |