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Labrousse
38 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
-27,7%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
478
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labrousse
À Labrousse (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labrousse ?
Le prix médian de l'immobilier à Labrousse est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labrousse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labrousse a baissé de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,1 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-38,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,4 % |
| Taxe foncière |
52,98 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 478 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 148 €/m² | 2 | +91,0% |
| 2023 | 808 €/m² | 3 | -62,4% |
| 2024 | 1 772 €/m² | 2 | +119,1% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 7 | -27,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |