Carlat
55 faible Zone C1 455 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
393
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Carlat
À Carlat (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 455 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Carlat ?
Le prix médian de l'immobilier à Carlat est de 1 455 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 455 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
28,81 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,0% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 2 | -46,3% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 6 | +54,6% |
| 2025 | 1 455 €/m² | 3 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |