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Gourdièges
52 faible Zone C513 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gourdièges
À Gourdièges (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 513 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gourdièges ?
Le prix médian de l'immobilier à Gourdièges est de 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 513 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -63,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
44,09 % |
| TEOM | 12,38 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 513 €/m² | 1 | -63,3% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Pierrefort | 971 €/m² | moyenne |
| 70 | Cézens | 959 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Martin-sous-Vigouroux | 1 447 €/m² | faible |
| 36 | Sainte-Marie | 1 079 €/m² | faible |
| 36 | Cussac | 898 €/m² | faible |
| 50 | Brezons | 912 €/m² | faible |
| 74 | Paulhenc | 2 384 €/m² | faible |
| 75 | Paulhac | 1 124 €/m² | faible |