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Verson
82 haute Zone B12 979 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
13,56 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
4 059
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 979 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 13,56 €/m² |
| Rendement brut |
5,08 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
51,61 % |
| TEOM | 9,74 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 059 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 536 €/m² | 2 |
| T2 | 3 021 €/m² | 12 |
| T3 | 3 042 €/m² | 31 |
| T4 et + | 3 060 €/m² | 8 |
| Maison | 2 654 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 2 759 €/m² | 56 | +13,0% |
| 2023 | 2 525 €/m² | 31 | -8,5% |
| 2024 | 2 817 €/m² | 49 | +11,6% |
| 2025 | 2 979 €/m² | 46 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
239 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |