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Surrain
76 faible Zone C1 736 €/m²
Prix m²
+40,7%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
138
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Surrain
À Surrain (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 736 €/m², soit 32,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Surrain ?
Le prix médian de l'immobilier à Surrain est de 1 736 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Surrain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Surrain a augmenté de 40,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+28,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 736 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,7% |
| Évol. pluriannuelle | +121,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
40,80 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 22 500 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 496 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 783 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 775 €/m² | 1 | -1,0% |
| 2023 | 2 972 €/m² | 1 | +283,2% |
| 2024 | 1 233 €/m² | 3 | -58,5% |
| 2025 | 1 736 €/m² | 3 | +40,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Colleville-sur-Mer | 1 929 €/m² | faible |
| 74 | Formigny La Bataille | 1 747 €/m² | faible |
| 72 | Mandeville-en-Bessin | 2 599 €/m² | faible |
| 78 | Trévières | 1 636 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Laurent-sur-Mer | 5 735 €/m² | faible |
| 50 | Mosles | 1 324 €/m² | faible |
| 61 | Aure sur Mer | 1 801 €/m² | moyenne |
| 77 | Étréham | 2 264 €/m² | faible |