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Mosles
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mosles
À Mosles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 324 €/m², soit 53,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-45,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mosles ?
Le prix médian de l'immobilier à Mosles est de 1 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mosles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Mosles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mosles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mosles a baissé de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,91 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
42,31 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 362 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 506 €/m² | 8 | +45,3% |
| 2023 | 1 032 €/m² | 5 | -31,5% |
| 2024 | 2 412 €/m² | 5 | +133,7% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 6 | -45,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |