Colleville-sur-Mer

77 faible Zone C
INSEE : 14165 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 929 €/m²
Prix m²
+23,2%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
207
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Colleville-sur-Mer

À Colleville-sur-Mer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 929 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,2 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+23,2 % sur un an)
  • Faible vacance locative (3,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Colleville-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Colleville-sur-Mer est de 1 929 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Colleville-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Colleville-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Colleville-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colleville-sur-Mer a augmenté de 23,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 929 €/m²
Évol. 1 an +23,2%
Évol. pluriannuelle +42,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,77 €/m²
Rendement brut 6,23 %
Passoires F+G 17,0 %
Concernés E+F+G 29,8 %
Taxe foncière 39,62 %
TEOM 18,48 %

Économie & population

Population 207
Croissance pop. 5 ans +19,0%
Revenu médian 21 450 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 19,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 208 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 357 €/m² 6 -
2022 2 721 €/m² 13 +100,4%
2023 2 237 €/m² 6 -17,8%
2024 1 566 €/m² 5 -30,0%
2025 1 929 €/m² 4 +23,2%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

Voir tout le 14
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible