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Saint-Laurent-sur-Mer
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-sur-Mer
À Saint-Laurent-sur-Mer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 735 €/m², soit 245,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 253,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+253,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (2,1 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Mer est de 5 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-sur-Mer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,1 %, Saint-Laurent-sur-Mer présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Mer a augmenté de 253,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 735 €/m² |
| Évol. 1 an | +253,9% |
| Évol. pluriannuelle | +156,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
2,10 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,02 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 954 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 234 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 3 538 €/m² | 12 | +58,4% |
| 2023 | 2 043 €/m² | 7 | -42,2% |
| 2024 | 1 620 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2025 | 5 735 €/m² | 2 | +253,9% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |