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Saint-Manvieu-Norrey
79 moyenne Zone C2 307 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 160
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
5,64 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
48,71 % |
| TEOM | 5,36 % |
Économie & population
| Population | 2 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 25 600 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 710 €/m² | 2 |
| Maison | 2 244 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 173 €/m² | 28 | +13,2% |
| 2023 | 2 241 €/m² | 20 | +3,1% |
| 2024 | 1 949 €/m² | 21 | -13,0% |
| 2025 | 2 307 €/m² | 30 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |