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Mondrainville
62 faible Zone C1 990 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
594
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mondrainville
À Mondrainville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 990 €/m², soit 29,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mondrainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mondrainville est de 1 990 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mondrainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mondrainville a baissé de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 990 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
54,62 % |
Économie & population
| Population | 594 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 094 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 947 €/m² | 5 | +7,7% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 1 | -6,5% |
| 2024 | 2 499 €/m² | 2 | +37,2% |
| 2025 | 1 990 €/m² | 3 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Grainville-sur-Odon | 2 196 €/m² | moyenne |
| 63 | Tourville-sur-Odon | 2 201 €/m² | faible |
| 77 | Gavrus | 2 153 €/m² | faible |
| 80 | Mouen | 2 411 €/m² | moyenne |
| 81 | Baron-sur-Odon | 2 352 €/m² | moyenne |
| 49 | Bougy | 1 822 €/m² | faible |
| 85 | Val d'Arry | 2 013 €/m² | moyenne |
| 81 | Esquay-Notre-Dame | 2 123 €/m² | moyenne |