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Bougy
49 faible Zone C1 822 €/m²
Prix m²
-31,9%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
376
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bougy
À Bougy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 822 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bougy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bougy est de 1 822 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bougy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bougy a baissé de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 822 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,9% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
43,70 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
16,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 704 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 198 €/m² | 5 | +9,4% |
| 2023 | 2 800 €/m² | 3 | +27,4% |
| 2024 | 2 673 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2025 | 1 822 €/m² | 2 | -31,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |