Esquay-Notre-Dame

81 moyenne Zone C
INSEE : 14249 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 123 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 444
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Esquay-Notre-Dame

À Esquay-Notre-Dame (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 123 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+4,6 % sur un an)
  • Faible vacance locative (2,4 %)
  • Chômage contenu (4,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)

Quel est le prix au m² à Esquay-Notre-Dame ?

Le prix médian de l'immobilier à Esquay-Notre-Dame est de 2 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Esquay-Notre-Dame ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Esquay-Notre-Dame présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Esquay-Notre-Dame ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esquay-Notre-Dame a augmenté de 4,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 123 €/m²
Évol. 1 an +4,6%
Évol. pluriannuelle +10,1%
Transactions/an 14
Loyer estimé 12,30 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 50,82 %

Économie & population

Population 1 444
Croissance pop. 5 ans +0,6%
Revenu médian 25 050 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 2,4%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,69 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 301 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 929 €/m² 19 -
2022 2 457 €/m² 13 +27,4%
2023 2 332 €/m² 10 -5,1%
2024 2 030 €/m² 11 -12,9%
2025 2 123 €/m² 17 +4,6%

Ventes géolocalisées 68 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
53 Avenay 969 €/m² faible
81 Baron-sur-Odon 2 352 €/m² moyenne
68 Évrecy 2 327 €/m² moyenne
80 Vieux 2 256 €/m² moyenne
77 Gavrus 2 153 €/m² faible
74 Fontaine-Étoupefour 2 505 €/m² moyenne
63 Tourville-sur-Odon 2 201 €/m² faible
80 Mouen 2 411 €/m² moyenne