Gavrus

77 faible Zone C
INSEE : 14297 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 153 €/m²
Prix m²
+19,4%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
635
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 153 €/m²
Évol. 1 an +19,4%
Évol. pluriannuelle +5,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 12,30 €/m²
Rendement brut 6,38 %
Passoires F+G 6,5 %
Concernés E+F+G 11,3 %
Taxe foncière 57,18 %

Économie & population

Population 635
Croissance pop. 5 ans +13,4%
Revenu médian 24 980 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 12,8 %
Taille moy. ménage 2,81 pers.
% locataires 20,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 973 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 047 €/m² 12 -
2022 1 638 €/m² 6 -20,0%
2023 2 045 €/m² 6 +24,8%
2024 1 803 €/m² 1 -11,8%
2025 2 153 €/m² 6 +19,4%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible