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Saint-Aubin-d'Arquenay
60 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-d'Arquenay
À Saint-Aubin-d'Arquenay (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 418 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (18 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay est de 2 418 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Aubin-d'Arquenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-d'Arquenay a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 418 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 10,74 % |
Économie & population
| Population | 1 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 26 690 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 790 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 3 015 €/m² | 16 | +26,0% |
| 2023 | 2 941 €/m² | 18 | -2,5% |
| 2024 | 2 734 €/m² | 18 | -7,0% |
| 2025 | 2 418 €/m² | 17 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |