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Périers-sur-le-Dan
60 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Périers-sur-le-Dan
À Périers-sur-le-Dan (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 092 €/m², soit 66,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+74,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,6 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Périers-sur-le-Dan ?
Le prix médian de l'immobilier à Périers-sur-le-Dan est de 4 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Périers-sur-le-Dan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,6 %, Périers-sur-le-Dan présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Périers-sur-le-Dan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Périers-sur-le-Dan a augmenté de 74,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,8% |
| Évol. pluriannuelle | +79,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,20 €/m² |
| Rendement brut |
3,60 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
49,44 % |
| TEOM | 10,74 % |
Économie & population
| Population | 587 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 32 160 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 903 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 957 €/m² | 4 | -14,1% |
| 2023 | 2 145 €/m² | 7 | +9,6% |
| 2024 | 2 341 €/m² | 8 | +9,2% |
| 2025 | 4 092 €/m² | 1 | +74,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |