- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Mathieu
Mathieu
57 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Mathieu
À Mathieu (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 727 €/m², soit 16,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (28 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mathieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Mathieu est de 2 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mathieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Mathieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mathieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mathieu a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 13,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,40 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
46,26 % |
| TEOM | 10,74 % |
Économie & population
| Population | 2 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 32 520 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 199 €/m² | 2 |
| T2 | 2 825 €/m² | 5 |
| T3 | 3 825 €/m² | 3 |
| Maison | 2 819 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 223 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 831 €/m² | 30 | +27,3% |
| 2023 | 2 606 €/m² | 30 | -7,9% |
| 2024 | 2 973 €/m² | 27 | +14,1% |
| 2025 | 2 727 €/m² | 23 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |