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Colomby-Anguerny
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Colomby-Anguerny
À Colomby-Anguerny (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 249 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Colomby-Anguerny ?
Le prix médian de l'immobilier à Colomby-Anguerny est de 2 249 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Colomby-Anguerny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Colomby-Anguerny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Colomby-Anguerny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colomby-Anguerny a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 249 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
6,70 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
42,59 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 1 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,4% |
| Revenu médian | 29 170 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 218 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 062 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 342 €/m² | 24 | +13,6% |
| 2023 | 2 205 €/m² | 10 | -5,8% |
| 2024 | 2 518 €/m² | 9 | +14,2% |
| 2025 | 2 249 €/m² | 17 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |