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Anisy
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Anisy
À Anisy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 192 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Anisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Anisy est de 2 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Anisy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anisy a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 192 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 13,20 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
43,17 % |
| TEOM | 7,50 % |
Économie & population
| Population | 819 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 32 490 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 463 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 172 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 274 €/m² | 17 | +4,7% |
| 2023 | 2 783 €/m² | 12 | +22,4% |
| 2024 | 2 238 €/m² | 7 | -19,6% |
| 2025 | 2 192 €/m² | 11 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Mathieu | 2 727 €/m² | moyenne |
| 68 | Villons-les-Buissons | 1 727 €/m² | faible |
| 61 | Colomby-Anguerny | 2 249 €/m² | moyenne |
| 70 | Cambes-en-Plaine | 2 799 €/m² | moyenne |
| 60 | Épron | 2 294 €/m² | moyenne |
| 78 | Basly | 2 251 €/m² | moyenne |
| 60 | Périers-sur-le-Dan | 4 092 €/m² | faible |
| 81 | Plumetot | 2 484 €/m² | faible |