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Cambes-en-Plaine
70 moyenne Zone B22 799 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
12,42 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 830
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 799 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
64,43 % |
| TEOM | 10,74 % |
Économie & population
| Population | 1 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 27 960 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 161 €/m² | 3 |
| T2 | 3 002 €/m² | 4 |
| T3 | 3 213 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 948 €/m² | 2 |
| Maison | 2 883 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 543 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 941 €/m² | 23 | +15,7% |
| 2023 | 2 862 €/m² | 12 | -2,7% |
| 2024 | 2 628 €/m² | 24 | -8,2% |
| 2025 | 2 799 €/m² | 32 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |