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Petiville
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Petiville
À Petiville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 068 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Petiville ?
Le prix médian de l'immobilier à Petiville est de 3 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petiville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Petiville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petiville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petiville a augmenté de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 16,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,89 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
57,37 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 719 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 975 €/m² | 8 | +13,5% |
| 2023 | 2 368 €/m² | 4 | -20,4% |
| 2024 | 2 715 €/m² | 4 | +14,6% |
| 2025 | 3 068 €/m² | 10 | +13,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Bavent | 2 245 €/m² | moyenne |
| 53 | Gonneville-en-Auge | 2 104 €/m² | faible |
| 69 | Bréville-les-Monts | 2 435 €/m² | faible |
| 59 | Amfreville | 2 088 €/m² | moyenne |
| 53 | Merville-Franceville-Plage | 4 449 €/m² | haute |
| 51 | Sallenelles | 1 442 €/m² | faible |
| 48 | Varaville | 4 355 €/m² | haute |
| 68 | Brucourt | 1 631 €/m² | faible |