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Brucourt
68 faible Zone C1 631 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brucourt
À Brucourt (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 30,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Brucourt est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brucourt a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+27,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
46,06 % |
| TEOM | 11,78 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 179 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 142 €/m² | 2 | +81,7% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 3 | -42,4% |
| 2024 | 1 170 €/m² | 1 | -5,2% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 3 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Périers-en-Auge | 1 229 €/m² | faible |
| 58 | Cricqueville-en-Auge | 1 497 €/m² | faible |
| 78 | Goustranville | 2 002 €/m² | faible |
| 85 | Putot-en-Auge | 2 031 €/m² | faible |
| 73 | Grangues | 3 238 €/m² | faible |
| 70 | Dozulé | 2 192 €/m² | haute |
| 55 | Dives-sur-Mer | 4 064 €/m² | haute |
| 40 | Cabourg | 5 276 €/m² | haute |