Hom
51 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Hom
À Hom (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 344 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,1 % (49 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Prix en baisse (-5,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Hom ?
Le prix médian de l'immobilier à Hom est de 1 344 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hom ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Hom présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hom ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hom a baissé de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 344 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
56,17 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 3 600 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 954 €/m² | 2 |
| T2 | 1 499 €/m² | 5 |
| T3 | 1 311 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 621 €/m² | 3 |
| Maison | 1 363 €/m² | 163 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 1 523 €/m² | 53 | +0,0% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 41 | +1,8% |
| 2024 | 1 416 €/m² | 45 | -8,6% |
| 2025 | 1 344 €/m² | 41 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
240 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |