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Espins
42 faible Zone C889 €/m²
Prix m²
-23,7%
Évol. 1 an
11,80 €/m²
Loyer estimé
244
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Espins
À Espins (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 889 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Espins ?
Le prix médian de l'immobilier à Espins est de 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Espins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Espins a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-36,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 889 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -26,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
47,11 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 960 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 089 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 100 €/m² | 2 | +72,5% |
| 2023 | 1 807 €/m² | 4 | -13,9% |
| 2024 | 1 166 €/m² | 4 | -35,4% |
| 2025 | 889 €/m² | 4 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |