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Croisilles
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Croisilles
À Croisilles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 0,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,8 %)
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Croisilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Croisilles est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Croisilles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,8 %, Croisilles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Croisilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croisilles a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
11,77 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
48,68 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 645 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 7 | -2,9% |
| 2023 | 916 €/m² | 9 | -26,6% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 6 | +13,0% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 13 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Hom | 1 344 €/m² | haute |
| 42 | Espins | 889 €/m² | faible |
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 80 | Esson | 1 457 €/m² | faible |
| 74 | Moutiers-en-Cinglais | 1 252 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 56 | Grimbosq | 1 606 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Laurent-de-Condel | 2 160 €/m² | faible |