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Ouffières
92 faible Zone C1 535 €/m²
Prix m²
+81,8%
Évol. 1 an
11,80 €/m²
Loyer estimé
200
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ouffières
À Ouffières (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 73,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+81,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ouffières ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouffières est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ouffières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ouffières a augmenté de 81,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+69,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,8% |
| Évol. pluriannuelle | +40,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
49,46 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 410 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 760 €/m² | 4 | +60,8% |
| 2023 | 983 €/m² | 2 | -44,1% |
| 2024 | 844 €/m² | 1 | -14,1% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 3 | +81,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Caine | 765 €/m² | faible |
| 68 | Trois-Monts | 1 557 €/m² | faible |
| 56 | Grimbosq | 1 606 €/m² | faible |
| 81 | Croisilles | 1 119 €/m² | faible |
| 20 | Montigny | 663 €/m² | faible |
| 80 | Préaux-Bocage | 2 261 €/m² | faible |
| 51 | Hom | 1 344 €/m² | haute |
| 54 | Maisoncelles-sur-Ajon | 1 214 €/m² | faible |