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Caine
44 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-41,9%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caine
À Caine (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 50,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Caine ?
Le prix médian de l'immobilier à Caine est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caine a baissé de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-54,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
38,03 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,82 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 131 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 489 €/m² | 1 | +71,1% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 2 | +11,9% |
| 2024 | 1 317 €/m² | 6 | -21,0% |
| 2025 | 765 €/m² | 1 | -41,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |