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Fresney-le-Vieux
89 faible Zone C2 005 €/m²
Prix m²
+82,8%
Évol. 1 an
11,80 €/m²
Loyer estimé
331
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresney-le-Vieux
À Fresney-le-Vieux (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 005 €/m², soit 74,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fresney-le-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresney-le-Vieux est de 2 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresney-le-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresney-le-Vieux a augmenté de 82,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+70,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 005 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,8% |
| Évol. pluriannuelle | +42,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
41,25 % |
| TEOM | 17,89 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,4% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 392 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 405 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 453 €/m² | 6 | +3,4% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 2 | +18,1% |
| 2024 | 1 097 €/m² | 3 | -36,1% |
| 2025 | 2 005 €/m² | 1 | +82,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Espins | 889 €/m² | faible |
| 81 | Cesny-Bois-Halbout | 1 403 €/m² | moyenne |
| 60 | Barbery | 1 549 €/m² | moyenne |
| 74 | Moutiers-en-Cinglais | 1 252 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Laurent-de-Condel | 2 160 €/m² | faible |
| 75 | Boulon | 2 184 €/m² | moyenne |
| 71 | Moulines | 1 312 €/m² | faible |
| 81 | Croisilles | 1 119 €/m² | faible |