Trets
61 haute Zone A3 355 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
15,07 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
10 946
Population
154
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 154 |
| Loyer estimé | 15,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
44,34 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 10 946 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 25 260 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
35,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 177 €/m² | 47 |
| T2 | 3 242 €/m² | 82 |
| T3 | 3 287 €/m² | 55 |
| T4 et + | 2 839 €/m² | 24 |
| Maison | 3 681 €/m² | 379 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 255 €/m² | 182 | - |
| 2022 | 3 423 €/m² | 170 | +5,2% |
| 2023 | 3 545 €/m² | 124 | +3,6% |
| 2024 | 3 311 €/m² | 141 | -6,6% |
| 2025 | 3 355 €/m² | 152 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
759 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |