Peynier
65 haute Zone A4 083 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
16,57 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
3 739
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 16,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,53 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 12,8 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 3 739 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 29 250 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 823 €/m² | 8 |
| T2 | 4 121 €/m² | 23 |
| T3 | 4 056 €/m² | 38 |
| T4 et + | 3 992 €/m² | 11 |
| Maison | 3 764 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 447 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 3 805 €/m² | 70 | +10,4% |
| 2023 | 3 844 €/m² | 39 | +1,0% |
| 2024 | 3 828 €/m² | 36 | -0,4% |
| 2025 | 4 083 €/m² | 64 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
261 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |