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Port-de-Bouc
44 haute Zone A2 719 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
14,72 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
15 802
Population
181
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 719 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 181 |
| Loyer estimé | 14,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
51,98 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 15 802 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 20 030 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
51,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 964 €/m² | 38 |
| T2 | 2 324 €/m² | 78 |
| T3 | 1 929 €/m² | 132 |
| T4 et + | 1 668 €/m² | 110 |
| Maison | 3 251 €/m² | 328 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 612 €/m² | 218 | - |
| 2022 | 2 718 €/m² | 217 | +4,1% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 167 | -8,0% |
| 2024 | 2 728 €/m² | 148 | +9,1% |
| 2025 | 2 719 €/m² | 154 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
898 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |