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Pennes-Mirabeau
68 haute Zone A3 797 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
17,07 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
22 537
Population
228
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 797 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 228 |
| Loyer estimé | 17,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,02 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
48,57 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 22 537 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 26 320 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 568 €/m² | 14 |
| T2 | 3 680 €/m² | 57 |
| T3 | 3 393 €/m² | 125 |
| T4 et + | 2 686 €/m² | 111 |
| Maison | 4 111 €/m² | 576 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 748 €/m² | 258 | - |
| 2022 | 3 840 €/m² | 261 | +2,5% |
| 2023 | 3 874 €/m² | 195 | +0,9% |
| 2024 | 3 719 €/m² | 187 | -4,0% |
| 2025 | 3 797 €/m² | 240 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
1 129 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |