Marseille 10e Arrondissement

61 haute Zone A
INSEE : 13210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 948 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
16,02 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
60 317
Population
948
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 948 €/m²
Évol. 1 an +4,6%
Évol. pluriannuelle +5,7%
Transactions/an 948
Loyer estimé 16,02 €/m²
Rendement brut 6,07 %
Passoires F+G 2,9 %
Concernés E+F+G 11,1 %

Économie & population

Population 60 317
Croissance pop. 5 ans +5,7%
Revenu médian 20 440 €
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts).
Taux de chômage 19,0%
Taux de vacance 13,0%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 58,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 366 €/m² 505
T2 3 000 €/m² 714
T3 2 547 €/m² 1 210
T4 et + 2 300 €/m² 871
Maison 4 597 €/m² 334

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 789 €/m² 1108 -
2022 3 043 €/m² 1130 +9,1%
2023 2 935 €/m² 851 -3,5%
2024 2 817 €/m² 764 -4,0%
2025 2 948 €/m² 889 +4,6%

Ventes géolocalisées 4 613 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 13

Voir tout le 13
Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 017 €/m² faible
76 Lamanon 3 497 €/m² moyenne
74 Coudoux 4 426 €/m² haute
74 Rognonas 3 040 €/m² haute
73 Rognac 3 482 €/m² haute