- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Saint-Igest
Saint-Igest
66 faible Zone C2 567 €/m²
Prix m²
+63,1%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Igest
À Saint-Igest (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 567 €/m², soit 46,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Igest ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Igest est de 2 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Igest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Igest a augmenté de 63,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,9 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+48,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 567 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,1% |
| Évol. pluriannuelle | +233,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,2 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
33,70 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 3 | +55,8% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 6 | -10,8% |
| 2024 | 1 574 €/m² | 1 | +47,3% |
| 2025 | 2 567 €/m² | 3 | +63,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |