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Brandonnet
59 faible Zone C1 324 €/m²
Prix m²
+222,3%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
287
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brandonnet
À Brandonnet (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 324 €/m², soit 206,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 222,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+222,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brandonnet ?
Le prix médian de l'immobilier à Brandonnet est de 1 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brandonnet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brandonnet a augmenté de 222,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+206,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+207,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +222,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,48 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 008 €/m² | 4 | -0,8% |
| 2023 | 948 €/m² | 3 | -5,9% |
| 2024 | 410 €/m² | 1 | -56,7% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 5 | +222,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |