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Bas Ségala
72 moyenne Zone C1 345 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 608
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+8,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 345 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
32,52 % |
| TEOM | 14,98 % |
Économie & population
| Population | 1 608 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 100 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 951 €/m² | 27 | -23,5% |
| 2023 | 1 810 €/m² | 15 | +90,4% |
| 2024 | 1 089 €/m² | 14 | -39,8% |
| 2025 | 1 345 €/m² | 10 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |