- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Prévinquières
Prévinquières
58 faible Zone C1 254 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
7,85 €/m²
Loyer estimé
269
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prévinquières
À Prévinquières (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 254 €/m², soit 11,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prévinquières ?
Le prix médian de l'immobilier à Prévinquières est de 1 254 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prévinquières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prévinquières a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+13,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 254 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
34,43 % |
| TEOM | 14,98 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 18 170 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 6 | -32,1% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 3 | +73,6% |
| 2024 | 979 €/m² | 4 | -18,9% |
| 2025 | 1 254 €/m² | 3 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |