- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Anglars-Saint-Félix
Anglars-Saint-Félix
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Anglars-Saint-Félix
À Anglars-Saint-Félix (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 646 €/m², soit 45,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+61,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anglars-Saint-Félix ?
Le prix médian de l'immobilier à Anglars-Saint-Félix est de 1 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anglars-Saint-Félix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Anglars-Saint-Félix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anglars-Saint-Félix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anglars-Saint-Félix a augmenté de 61,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,5% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
40,02 % |
| TEOM | 12,48 % |
Économie & population
| Population | 930 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 254 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 455 €/m² | 8 | +16,0% |
| 2023 | 1 256 €/m² | 9 | -13,7% |
| 2024 | 1 019 €/m² | 8 | -18,8% |
| 2025 | 1 646 €/m² | 4 | +61,5% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Privezac | 1 401 €/m² | faible |
| 79 | Vaureilles | 895 €/m² | faible |
| 74 | Roussennac | 1 244 €/m² | faible |
| 53 | Lanuéjouls | 1 659 €/m² | faible |
| 66 | Compolibat | 904 €/m² | faible |
| 58 | Prévinquières | 1 254 €/m² | faible |
| 57 | Rignac | 1 314 €/m² | moyenne |
| 45 | Montbazens | 1 382 €/m² | moyenne |