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Saint-Rémy
39 faible Zone C1 379 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
310
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Rémy
À Saint-Rémy (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 379 €/m², soit 30,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy est de 1 379 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Rémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 379 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
36,13 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 4 | +13,5% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 5 | +36,7% |
| 2024 | 1 600 €/m² | 3 | +4,5% |
| 2025 | 1 379 €/m² | 4 | -13,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |