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Drulhe
74 faible Zone C1 061 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
448
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Drulhe
À Drulhe (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 061 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Drulhe ?
Le prix médian de l'immobilier à Drulhe est de 1 061 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Drulhe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drulhe a augmenté de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,5 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 061 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 2 | -10,2% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | -9,3% |
| 2024 | 909 €/m² | 7 | -27,2% |
| 2025 | 1 061 €/m² | 4 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Peyrusse-le-Roc | 823 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Igest | 2 567 €/m² | faible |
| 64 | Salles-Courbatiès | 1 464 €/m² | faible |
| 53 | Lanuéjouls | 1 659 €/m² | faible |
| 79 | Vaureilles | 895 €/m² | faible |
| 34 | Galgan | 1 610 €/m² | faible |
| 59 | Naussac | 1 376 €/m² | faible |
| 73 | Privezac | 1 401 €/m² | faible |