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Peyrusse-le-Roc
31 faible Zone C823 €/m²
Prix m²
-48,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
197
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Peyrusse-le-Roc
À Peyrusse-le-Roc (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 823 €/m², soit 64,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peyrusse-le-Roc ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrusse-le-Roc est de 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Peyrusse-le-Roc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrusse-le-Roc a baissé de 48,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-63,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 823 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,6% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,4 % |
| Concernés E+F+G | 71,0 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 20 510 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 903 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 4 | +2,9% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 3 | +37,7% |
| 2024 | 1 602 €/m² | 3 | +34,0% |
| 2025 | 823 €/m² | 7 | -48,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |