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Saint-Beaulize
72 faible Zone C820 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
107
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Beaulize
À Saint-Beaulize (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 820 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Beaulize ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Beaulize est de 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Beaulize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Beaulize a augmenté de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 820 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
31,81 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,6% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 997 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 694 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 997 €/m² | 2 | +43,7% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 3 | +55,4% |
| 2024 | 674 €/m² | 3 | -56,5% |
| 2025 | 820 €/m² | 4 | +21,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Fondamente | 1 251 €/m² | faible |
| 66 | Cornus | 773 €/m² | moyenne |
| 30 | Marnhagues-et-Latour | 696 €/m² | faible |
| 51 | Viala-du-Pas-de-Jaux | 915 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Jean-et-Saint-Paul | 1 391 €/m² | faible |
| 28 | Clapier | 1 442 €/m² | faible |
| 46 | Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 334 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Félix-de-Sorgues | 721 €/m² | faible |